Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44m² por R$ 212.000 AVENIDA EMÍLIO BOSCO - Parque Yolanda (Nova Veneza), Sumaré-SP

Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento planejado, com excelente acabamento e documentação 100% regularizada para financiamento.

📌 Características do Imóvel
• Área útil: 44 m²
• Andar: 2º andar
• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes
• Living: Sala para 2 ambientes (estar e jantar) integrada à cozinha
• Vaga de garagem: 1 vaga coberta
• Acabamento: Todo em piso porcelanato de alta qualidade
• Diferencial: Cozinha e lavanderia equipadas com móveis planejados
• Os guarda roupas estão inclusas na venda

💰 Valores e Condições Comerciais
• Valor de Venda: R$ 212.000,00
• Condomínio: R$ 350,00 (com gás incluso)
• IPTU: R$ 400,00 (anual)
• Formas de pagamento: Aceita FGTS e Financiamento Bancário
• Restrições: Não aceita permuta (troca) e não está disponível para locação

🚀 Facilidade no Financiamento
Cuidamos de toda a burocracia para você! Temos parceria com os principais bancos e garantimos a aprovação do seu crédito em até 48 horas.


🌳 Infraestrutura do Condomínio (Ideal Flamboyant)
• Portaria e segurança 24h
• Mercado automatizado (Smart Store) interno
• Salão de festas e salão de jogos
• Quadra poliesportiva
• Sala de ginástica (academia)
• Playground para as crianças
• Gás encanado (já incluso no valor do condomínio)

📍 Localização Privilegiada
• Endereço: Av. Emílio Bôsco, 1875 - Jardim Morumbi (Nova Veneza), Sumaré - SP, 13179-180
• Facilidades próximas: Escolas, supermercados, padarias, farmácias, posto de saúde e hospitais.

Nota: O imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.
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