12 Sobrados à Venda

Excelente oportunidade de compra no Parque Residencial Vila União! Esta casa assobradada possui 125 m² de área construída em um terreno de 160 m², oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e excelente distribuição de espaço para o conforto da sua família. Características do Imóvel: • 2 Dormitórios no piso superior, ambos com varanda privativa • Salas de estar e jantar integradas (conceito aberto) • Ampla cozinha funcional • Banheiro social completo • Área de serviço coberta • Amplo quintal nos fundos, ideal para lazer ou pets • 2 Vagas de garagem Destaques da Região: O Parque Residencial Vila União é um bairro familiar, tranquilo e planejado em Campinas, conhecido por suas ruas arborizadas e infraestrutura completa. • Localização Estratégica: Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade diária. • Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, supermercados (como o Yeda e Atacadão), redes de fast-food (McDonald's), grandes lojas (Havan) e a academia Skyfit. • Lazer e Transporte: A poucos minutos do Parque Municipal Luciano do Valle (ótimo para caminhadas e lazer em família) e próximo ao Terminal Vila União, garantindo excelente oferta de transporte público. • Educação: Região bem atendida por escolas locais, como a Escola Rachel de Queiroz. Endereço: Rua Euclides Arruda de Almeida, 315 - Parque Residencial Vila União, Campinas - SP Condições Comerciais: • Valor de Venda: R$ 480.000,00 • IPTU: R$ 100,00 (mensal) • Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. • Atenção: Somente venda. Não aceita permuta ou troca. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada na região central de Hortolândia, este sobrado de meio lote é a escolha perfeita para sua família. Um imóvel espaçoso, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de ótimo padrão. Destaques do Imóvel: • Área do Terreno: 125 m² • Área Construída: 177 m² • Quartos: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte aconchegante com ótima iluminação natural) • Banheiros: 1 banheiro social completo, 1 lavabo elegante com espelho orgânico e iluminação em LED, além de banheiro externo na edícula • Salas: Sala de estar integrada e sala de jantar espaçosa e bem arejada • Cozinha Americana: Conceito aberto com bancada em granito escuro, iluminação pendente moderna e integrada ao espaço gourmet • Área Gourmet & Lazer: Edícula com churrasqueira revestida, balcão de apoio e um amplo espaço coberto ideal para jogos (espaço para mesa de bilhar/snooker) • Lavanderia: Área de serviço funcional com tanque e espaço planejado para máquina de lavar • Garagem: 2 vagas cobertas com portão fechado, garantindo total privacidade e segurança • Diferenciais Visuais: Escada interna em mármore claro, teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida (spots), revestimentos em porcelanato e banheiros com box de vidro blindex. Quintal privativo no andar superior com guarda-corpo moderno. Localização Imbatível: • Endereço: Parque dos Pinheiros, Hortolândia – SP. • Região: Coração do Parque dos Pinheiros, na região central da cidade • Facilidades: Posicionado estrategicamente entre as duas principais avenidas de Hortolândia, garantindo acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, comércio local e principais vias de transporte. Valores: • Preço de Venda: R$ 617.000,00 • IPTU: R$ 1.500,00 (Anual) Condições de Negócio: • Documentação: Imóvel em fase final de processo de Habite-se • Financiamento: ✅ Aceita Financiamento Bancário e FGTS • Facilidade: 🚀 Aprovação de crédito ágil e rápida em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia e de todo o processo para você. • Permutas: 🚫 Não aceita trocas Quer conhecer? Clique no link e agende sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

Casa quitada, com documentação 100% em dia. Aceita financiamento, uso de FGTS e veículo como parte de pagamento (não aceita troca por outro imóvel). 📐 Informações Básicas • Área construída: 210 m² • Área do terreno: 250 m² • Quartos: 4 (sendo 1 suíte com closet) • Banheiros: 4 (3 banheiros completos e 1 lavabo) • Vagas de garagem: 4 ✨ Diferenciais do Imóvel • Sustentabilidade e economia: Energia fotovoltaica instalada • Lazer privativo: Piscina com aquecimento solar • Climatização: Ar-condicionado instalado nos 4 dormitórios e na sala • Conforto: Sala ampla com pé-direito alto • Móveis planejados: Cozinha, despensa, lavanderia, banheiros, área gourmet, 2 quartos e closet 🍖 Área Gourmet Espaçosa (Fechada) • Churrasqueira • Fogão a lenha • Ar-condicionado 🌳 Infraestrutura e Recursos do Condomínio • Portaria e segurança 24 horas • Academia completa • Brinquedoteca e playground • Espaço gourmet e salão de festas • Churrasqueira coletiva • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva 💰 Valores • Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 • Condomínio: R$ 400,00 • IPTU: R$ 150,00 (mensal) 📍 Localização Privilegiada • Situado na parte alta do condomínio • Localizado no final de uma rua sem saída (garantia de tranquilidade e privacidade) • Endereço: Rua Groelândia, 135 - Jardim Golden Park Residence, Hortolândia - SP, CEP 13189-115

Se você busca um lar moderno, espaçoso e com excelente localização, este sobrado é a escolha perfeita para sua família. O imóvel se destaca pela fachada contemporânea com iluminação em LED e acabamentos de ótimo padrão, garantindo beleza, funcionalidade e conforto. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área construída: 85m² • Área do terreno: 200m² • 3 dormitórios amplos (não possui suíte) • 2 banheiros no total (1 banheiro social + 1 lavabo) • Sala integrada à cozinha em conceito aberto (maior amplitude e integração) • Sacada com vista agradável • Vaga de garagem • Excelente iluminação e ventilação natural • Escada com design moderno • Amplo quintal: ideal para construir área gourmet, instalar piscina ou fazer futuras ampliações LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Praticidade e Mobilidade): • A apenas 4,9 km do Hospital Ouro Verde (cerca de 11 minutos) • A 10 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (cerca de 14 minutos) • A 16 km do Centro de Campinas (em torno de 25 minutos) • A 20 km da Rodoviária de Campinas (aproximadamente 30 minutos) • Fácil acesso aos principais pontos e comércios da região VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FLEXÍVEIS: • Opção 1 (Quitado): R$ 450.000,00 (entrega com o lote quitado) • Opção 2 (Transferência de dívida): R$ 338.000,00 + transferência do saldo devedor do lote (R$ 112.000,00) • IPTU: R$ 209,00 mensal CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: • NÃO aceita financiamento bancário e nem FGTS no momento (Habite-se em andamento!) • NÃO aceita trocas ou permutes Nota sobre crédito: Cuidamos de todo o processo burocrático e oferecemos agilidade na aprovação de crédito de financiamento em até 48h para quando o Habite-se estiver concluído. Quer conhecer seu próximo lar? Não perca essa oportunidade! Clique no link e agende agora mesmo a sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

Casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, energia solar, Ar condicionado, Área gourmet com churraqueira, 2 Vagas de garagem cobertas. Parte inferior: Sala ampla para estar e jantar integrados com a cozinha, lavabo. Cozinha com armários planejados, Quintal coberto com churrasqueira e área de serviço. Acabamentos em porcelanato em todos os ambientes. Parte superior: Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado. Todos os quatos com armários Banheiro social com armários. Área cosntruída 104m² Valor do IPTU R$ 1120,00 anual Valor do Condomínio atual R$ 250,00 Condomínio Residencial Vila Laranjeiras Condomínio com infraestrutura de segurança: portão eletrônico, cerca elétrica e monitoramento por câmeras. Excelente localização R. Dr. Sylvio Carvalhaes, 758 - Jardim Campos Elíseos, Campinas - SP, 13060-080. Fácil acesso a shoppings Campinas, Unimart, Bandeiras. Aceita Financiamento e uso de FGTS APENAS VENDAS | NÃO ALUGA | NÃO ACEITA PERMUTA (TROCA) Agilidade e rapidez na aprovação de credito de financiamento em até 48h Cuidamos de todo processo burocrático. Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Observação: O imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores !

Casa em condomínio fechado, Com 2 quartos, 1 banheiro e lavabo, sala, cozinha e área de serviço. Móveis planejados nos quartos, sala e cozinha. Área gourmet e serviço Garagem para 2 carros. Condominio Doral Ville Amoreiras Condomínio fechado Área Kids e salão de festas Segurança e lazer. Recursos do Imóvel: Aceita-animais, ar-condicionado, armarios, armarios-planejados, assobradado, banheiro-social, cozinha-planejada, garagem, lavanderia, portao-eletronico Execelente localização R. Baziliza Bueno de Camargo, 115 - Jardim Paraiso de Viracopos, Campinas - SP, 13052-222 Próximo a escolas, supermercados, padarias, posto de saúde, farmácias, Hospitais Aceita Financiamento e uso de FGTS APENAS VENDAS | NÃO ALUGA | NÃO ACEITA PERMUTA (TROCA) Agilidade e rapidez na aprovação de credito de financiamento em até 48h Cuidamos de todo processo burocrático. Observação: O imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores ! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel.

Casa sobrado de 3 quartos e 8 vagas À venda no Parque Via Norte, Campinas, SP Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e sala de jantar Cozinha com despensa e lavanderia Banheiro social e lavabo (3 banheiros no total) Sacada na frente e nos fundos 08 Vagas de garagem para carros, sendo 2 vagas cobertas. Possui armários nos banheiros, cozinha e dormitórios, Conta com isolamento lateral e ótima posição frontal, garantindo a incidência de sol pela manhã. O imóvel ainda oferece uma área de lazer com piso em cerâmica, granito e porcelanato. Terreno de 250 m² e 174 m² de construção Aceita Financiamento e uso de FGTS Analisa permuta por apartamento e casa Não aluga Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel

Oportunidade para investidor em Paulínia: Imóvel residencial multifamiliar com renda pronta e potencial de alta! Prédio residencial multifamiliar construído em lote inteiro de 420 m² (14m de frente x 30m de fundos), composto por 4 casas independentes (duas no pavimento térreo e duas no pavimento superior), cada uma contendo: 2 quartos amplos (com possibilidade de 3º dormitório/escritório devido às ampliações feitas) Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem privativa e fechada Água e energia elétrica totalmente independentes para cada uma das 4 casas. Todas as unidades possuem acessos totalmente privativos e individuais, garantindo total privacidade aos moradores (os vizinhos não se vêem). As garagens e lavanderias foram otimizadas e ampliadas, transformando-se em cômodos extras úteis (quartos ou escritórios). Receita Mensal Atual: R$ 7.200,00 fixos. Histórico de Locação: Imóvel com vacância zero e altíssima procura. Unidades alugadas rapidamente abaixo do teto de mercado (uma das unidades já foi locada por R$ 2.000,00), apresentando excelente margem para reajuste e aumento do faturamento total para mais de R$ 7.400,00. A propriedade possui a matrícula do terreno devidamente registrada e encontra-se no aguardo da sanção da nova Lei da Anistia municipal para a averbação das construções. Por este motivo, a negociação é para pagamento à vista (com margem para análise de propostas), não sendo elegível para financiamento bancário tradicional no momento. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Não aceita permuta / troca Somente venda Entre em contato conosco e agende sua visita!

Casa sobrado de 213 m² , 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas! Terreno 250 m² | Construção 213 m² Salas de estar e jantar Ampla cozinha Amplos dormitórios 2 banheiros sociais Sala de estar/TV no piso superior, com ampla varanda Quintal no fundos Área de serviço Aceita financiamento e uso de FGTS | Aceita carta de crédito Não aceita permuta / troca Somente venda Entre em contato conosco e agende sua visita!

Sobrado à venda no Jardim Carlos Lourenço, Campinas - SP Possui 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social. Possui 2 salas, sendo 1 copa espaçosa, uma sacada integrada à sala. Cozinha com armários, Área de serviço separada com uma entrada lateral. O quintal conta com uma churrasqueira e um forno de pizza. Vaga de garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. A casa possui jardim de inverno, Espaçosa e arejada Terreno de 258,11m² e área construída de 220,05m² Imóvel quitado! Excelente localização Jardim Carlos Lourenço, Campinas – SP Próximo da Universidade UNIP, Divisa Campinas, Valinhos. Aceita Financiamento e uso de FGTS Avalia permuta (troca) por um apartamento na mesma região por até R$ 300.000,00 Agilidade e rapidez na aprovação de credito de financiamento em até 48h Cuidamos de todo processo burocrático. Observação: O imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores ! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel.

Linda casa sobrado de 250 m², 5 quartos e 2 vagas! Terreno 125 m² | Área construída 250 m² Ampla sala de estar/TV, sala de jantar Cozinha americana planejada 5 quartos bem arejados, sem 1 com closet Escritório 2 banheiros sociais Sacada Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, ESTÁ EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO AVALIA PERMUTA POR CARRO Não aluga Entre em contato conosco e agende sua visita!

Casa assobradada de 112 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas cobertas! Salas de estar e jantar Cozinha, área de serviço Amplos dormitórios Banheiro social Ampla varanda Sacada Quintal Aceita financiamento e uso de FGTS Não aceita permuta / troca Somente venda Entre em contato conosco e agende sua visita!