2 Casas para Alugar

✨ Ideal para Uso Comercial ou Residencial (Zona Mista) Se você busca espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Situada no Jardim Rosolém, em uma zona mista de Hortolândia, esta propriedade atende perfeitamente tanto famílias que buscam conforto quanto empreendedores que necessitam de uma excelente estrutura comercial. Com 250 m² de terreno e 185 m² de área construída, o imóvel conta com uma casa principal espaçosa e uma edícula completa nos fundos. 📐 DETALHES DO IMÓVEL 🏠 Casa Principal: • Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. • Salas: Sala de estar e sala de jantar integradas, oferecendo ambientes amplos e bem iluminados. • Cozinha: Espaçosa, ideal para o dia a dia ou para adaptação comercial. • Banheiros: Banheiro social e banheiro da suíte. • Conveniência: Área de serviço funcional e despensa. • Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. 🏢 Edícula (Fundos) – Excelente para escritório, estoque ou moradia extra: • 1 Dormitório. • Sala de estar. • Cozinha e Banheiro. • Área de serviço independente. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO • Venda: R$ 770.000,00 • Locação: R$ 5.500,00 / mês • IPTU: R$ 1.235,00 / ano 🎯 Garantias Aceitas para Locação: • Título de Capitalização / Caução • Seguro Fiança ✅ Facilidades para Venda: • Aceita Financiamento Bancário. • Aceita uso de FGTS e Carta de Crédito. • 🚫 Não aceita permuta ou troca (somente venda ou locação). 🚀 Aprovação de crédito rápida! Cuidamos de toda a parte burocrática para você com agilidade e total segurança. 📍 LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Localização privilegiada no Jardim Rosolém, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Hortolândia. Região com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, agências bancárias, escolas e principais vias da cidade, garantindo total praticidade para morar ou excelente visibilidade para o seu negócio. Quer conhecer de perto este imóvel versátil? 📲 Clique no botão e agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Observação: O imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e alterações de valores sem aviso prévio.

💎 Mansão Tecnológica de Alto Padrão – Condomínio Mont Blanc, Campinas/SP. Viva com o máximo de conforto e inteligência nesta residência exclusiva de 580m² de área construída, projetada para quem não abre mão de sofisticação e conectividade. 📐 Detalhes do Imóvel: Terreno: 702m² | Construção: 580m² distribuídos em 3 pavimentos. Elevador privativo para total acessibilidade. Lazer Completo: Área gourmet com balcão refrigerado, piscina com cascata, deck elevado e paisagismo impecável. 🏠 Distribuição Inteligente: Térreo: Garagem ampla e e 3 quartos pequenos como depósitos. 1º Pavimento (Social): Ambientes integrados (estar e jantar), cozinha americana com armários Evviva, escritório (reversível para quarto), sala de TV e automação central. 2º Pavimento (Íntimo): 3 suítes amplas (incluindo uma Master com closet e Home Theater 5.1 Denon) + sala íntima aconchegante. 🚀 Tecnologia e Sustentabilidade: Smart Home Full: Automação completa (Google Home/Alexa) para luzes, ar-condicionado, cortinas, irrigação e piscina. Conectividade: Rede Wi-Fi 6 Unifi com cobertura total e rede Gigabit cabeada. Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos (geração 1000 kWh/mês - lei antiga) e aquecimento solar (casa e piscina). Climatização e Som: 5 aparelhos de 18.000 BTUs e sistema de som Denon 9.2 multiambientes. 📍 Localização e Pontos de Interesse O Mont Blanc Résidence está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas, unindo a tranquilidade de um loteamento fechado com o acesso rápido aos melhores serviços da cidade: 🛒 Compras e Lazer: A apenas 8 minutos do Shopping Iguatemi e do Galleria Shopping, centros de alta gastronomia e lojas de grife. 🏫 Educação: Próximo às melhores escolas da região, como a Escola Comunitária e o Colégio Notre Dame. 🩺 Saúde: Fácil acesso ao Centro Médico de Campinas e ao Hospital Albert Einstein (unidade Galleria). 🛣️ Mobilidade: Saída estratégica para a Rodovia Dom Pedro I, facilitando o acesso ao polo tecnológico da Unicamp e à Rodovia Anhanguera. 🎾 Conveniência: Vizinho ao Decathlon e centros comerciais de conveniência no eixo da Av. Mackenzie. 💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: Venda: R$ 5.490.000,00 Locação (Sem mobília): R$ 25.000,00/mês Locação (Com mobília): R$ 28.000,00/mês Condominio: R$ 1.800,00 / mês IPTU: R$ 1.700,00/mês ✅ Documentação 100% OK: Imóvel quitado, com Habite-se e pronto para financiamento/FGTS. 🚫 Não aceita permuta. Agende sua visita e surpreenda-se com o futuro do morar bem!