Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² por R$ 350.000 Avenida Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos-SP

Lindo Apartamento no Condomínio Morada do Vale – Valinhos/SP.

✨ Diferenciais do Imóvel:
5º Andar, com sol da manhã e vista livre.
• Living Integrado: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) integrada à sacada,
• Varanda Gourmet com Vista Livre: Sacada totalmente envidraçada, com cortina de vidro e rede de proteção, oferecendo uma vista livre e permanente com total privacidade.
• Cozinha Planejada Moderna: Cozinha rica em armários planejados de altíssima qualidade (estilo americano), bancada funcional estendida de granito integrada até a área de serviço, cuba gourmet profunda com dispenser de detergente embutido e cooktop já instalado.
• Dormitórios: 2 quartos bem arejados, ricas em móveis planejados modernos e iluminados pelo agradável sol da manhã.
• Climatização: Equipado com ar-condicionado.
• Banheiro Social: Equipado com gabinete planejado, espelho e box em vidro blindex.
• Vaga de Garagem: 1 vaga de carro coberta e estrategicamente localizada bem próxima à torre.

🏢 Infraestrutura e Lazer de Clube Completo (Morada do Vale):
Viva momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa com uma estrutura de alto padrão:
• Segurança Total: Portaria e monitoramento 24h, com pulmão de segurança para controle rigoroso de pedestres e veículos.
• Acessibilidade Elevada: Torres com elevadores (social e de serviço), rampas de acesso e piso tátil.
• Conveniência Interna: Mercadinho autônomo 24h (sistema honest market) para suas compras rápidas.
• Esportes e Saúde: Academia interna totalmente equipada, espaço dedicado para cross training ao ar livre, quadra esportiva polivalente e mini campo de futebol gramado com quiosque de apoio.
• Lazer e Eventos: Salão de festas amplo, fechado e climatizado (capacidade para até 120 pessoas), quiosques/pergolados externos para churrasco e espaço gourmet para pizza.
• Diversão Infantil e Pet: Playground completo ao ar livre com dois parquinhos infantis e 2 espaços Pet dedicados para o seu animal de estimação.
• Facilidades: Bicicletário fechado e bem estruturado, redário e amplas áreas verdes arborizadas.

📍 Localização Privilegiada:
• Endereço: Av. Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos - SP, CEP 13273-649.
• Situado em uma região residencial tranquila e de altíssima valorização.
• Excelente infraestrutura comercial nas proximidades e facilidade de acesso ao centro de Valinhos, principais avenidas e rodovias da região de Campinas.
• Para Investidores: Excelente liquidez e alto índice de procura para locação, com retorno de aluguel estimado entre R$ 2.000,00 e R$ 2.500,00/mês + encargos.

💰 Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 350.000,00
• Condomínio: R$ 400,00 /mês (Água e gás encanado já inclusos no valor fixo)
• IPTU: R$ 500,00 /ano (aproximado)
✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS.
🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48 horas!
🚫 Não aceita trocas ou permutas.

⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.