Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² por R$ 350.000 Avenida Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos-SP

Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, excelente distribuição e uma vista permanente espetacular, acaba de encontrar! Este apartamento no 5º andar une o conforto de ambientes planejados com a praticidade de uma área de lazer completa.

📐 Diferenciais do Imóvel:
• Living Ampliado para 2 Ambientes: Salas de estar e jantar integradas com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida, spots direcionáveis e um lindo painel de TV planejado.
• Varanda Gourmet Integrada: Sacada fechada em vidro (sistema de cortina de vidro), equipada com gabinete planejado na pia, piso nivelado e uma vista livre e permanente de tirar o fôlego.
• Cozinha Americana Planejada: Riquíssima em armários modernos em tom escuro, bancada estendida em granito preto, revestimento interno estilo subway tile (tijolinho branco) e totalmente integrada à área de serviço.
• Dormitórios Aconchegantes:
• Quarto de casal com armários planejados aéreos, cabeceira sob medida e excelente aproveitamento de espaço.
• Quarto infantil decorado e muito bem iluminado.
• Banheiro Social Elegante: Equipado com gabinete planejado, cuba de sobrepor, espelho e box em vidro blindex.
• Acabamento Premium: Piso vinílico/laminado de alta qualidade nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias.
• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida.

🏢 Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio Morada do Vale:
O condomínio oferece segurança total e uma das estruturas de lazer e conveniência mais completas da região:
• Portaria e segurança 24 horas (com pulmão de segurança para pedestres e veículos)
• Elevadores social e de serviço
• Academia equipada e espaço para cross training ao ar livre
• Quadra esportiva e mini campo de futebol gramado
• Salão de festas amplo e área de quiosque/pergolado externo
• Playground completo para as crianças
• Mercadinho de conveniência 24h (sistema honest market interno)
• Espaço para bicicletas (bicicletário) e excelente área verde com acessibilidade (piso tátil e rampas)

📍 Localização Privilegiada:
• Endereço: Av. Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos - SP, 13273-649.
• Região residencial de altíssima valorização, com fácil acesso ao centro de Valinhos, principais avenidas e rodovias da região, além de forte comércio local nas proximidades.
• Excelente potencial para investidores: Imóvel com alto índice de procura, com aluguel estimado entre R$ 2.000,00 e R$ 2.500,00 + encargos.

💰 Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 350.000,00
• Condomínio: R$ 400,00 /mês (Água e gás já inclusos no valor)
• IPTU: R$ 500,00 /ano (aproximado)

✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS.
🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48 horas! Cuidamos de toda a burocracia e do processo de financiamento para você com nossa equipe de especialistas.
🚫 Não aceita trocas / permutas.

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.