4 Apartamentos à Venda em Valinhos, SP

Lindo apartamento de 45m², andar alto (7º Andar), com excelente iluminação natural (sol da manhã), ambientes claros, arejados e muito bem conservados. Diferenciais do Imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes com móveis planejados e piso laminado de alto padrão. • Living integrado para salas de estar e jantar, otimizando o espaço com muita amplitude e conforto. • Sacada charmosa com excelente ventilação natural. • Cozinha planejada, moderna, funcional e integrada com revestimento completo. • Lavanderia independente e prática. • Banheiro social moderno com box em vidro temperado. • 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura e Lazer de Clube no Condomínio Residencial Alta Vista: O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e segurança mais completas da região: • Segurança total: Portaria e monitoramento 24 horas, além de 2 elevadores por torre para sua comodidade. • Complexo aquático: Piscina adulto e infantil com deck, solário e uma belíssima borda infinita. • Eventos e Festas: 3 Salões de festas amplos e 3 churrasqueiras integradas. • Esporte e Saúde: Academia equipada, área fitness ao ar livre e quadra poliesportiva. • Divertimento e Família: Salão de jogos, brinquedoteca temática e colorida, sala de jogos de tabuleiro, 2 playgrounds externos e área verde com pergolado para descanso. • Exclusividades: Espaço mulher e 5 salas multiuso para reuniões ou atividades diversas. Excelente Localização: • Endereço: R. Vitório Randi, 135 - Jardim Alto da Boa Vista, Valinhos - SP. • Localizado no Jardim Alto Da Boa Vista, um dos bairros mais desejados e de alto padrão na região central de Valinhos. • Conectividade e Facilidades: Ao lado da Av. Invernada, Roldão Atacadista e Faculdade Anhanguera. Fica a apenas 5 minutos da Santa Casa de Valinhos, cercado por comércios, escolas e serviços essenciais. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: • Valor de Venda: R$ 350.000,00 • Valor do Condomínio: R$ 413,00 (já incluso o consumo de água e gás) • Valor do IPTU: R$ 70,00 /mês (aproximado) ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48h! Cuidamos de toda a parte burocrática para você. 🚫 Não aceita permuta / troca (somente venda). Quer conhecer seu próximo lar? Clique no link e agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

Lindo Apartamento no Condomínio Morada do Vale – Valinhos/SP. ✨ Diferenciais do Imóvel: 5º Andar, com sol da manhã e vista livre. • Living Integrado: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) integrada à sacada, • Varanda Gourmet com Vista Livre: Sacada totalmente envidraçada, com cortina de vidro e rede de proteção, oferecendo uma vista livre e permanente com total privacidade. • Cozinha Planejada Moderna: Cozinha rica em armários planejados de altíssima qualidade (estilo americano), bancada funcional estendida de granito integrada até a área de serviço, cuba gourmet profunda com dispenser de detergente embutido e cooktop já instalado. • Dormitórios: 2 quartos bem arejados, ricas em móveis planejados modernos e iluminados pelo agradável sol da manhã. • Climatização: Equipado com ar-condicionado. • Banheiro Social: Equipado com gabinete planejado, espelho e box em vidro blindex. • Vaga de Garagem: 1 vaga de carro coberta e estrategicamente localizada bem próxima à torre. 🏢 Infraestrutura e Lazer de Clube Completo (Morada do Vale): Viva momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa com uma estrutura de alto padrão: • Segurança Total: Portaria e monitoramento 24h, com pulmão de segurança para controle rigoroso de pedestres e veículos. • Acessibilidade Elevada: Torres com elevadores (social e de serviço), rampas de acesso e piso tátil. • Conveniência Interna: Mercadinho autônomo 24h (sistema honest market) para suas compras rápidas. • Esportes e Saúde: Academia interna totalmente equipada, espaço dedicado para cross training ao ar livre, quadra esportiva polivalente e mini campo de futebol gramado com quiosque de apoio. • Lazer e Eventos: Salão de festas amplo, fechado e climatizado (capacidade para até 120 pessoas), quiosques/pergolados externos para churrasco e espaço gourmet para pizza. • Diversão Infantil e Pet: Playground completo ao ar livre com dois parquinhos infantis e 2 espaços Pet dedicados para o seu animal de estimação. • Facilidades: Bicicletário fechado e bem estruturado, redário e amplas áreas verdes arborizadas. 📍 Localização Privilegiada: • Endereço: Av. Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos - SP, CEP 13273-649. • Situado em uma região residencial tranquila e de altíssima valorização. • Excelente infraestrutura comercial nas proximidades e facilidade de acesso ao centro de Valinhos, principais avenidas e rodovias da região de Campinas. • Para Investidores: Excelente liquidez e alto índice de procura para locação, com retorno de aluguel estimado entre R$ 2.000,00 e R$ 2.500,00/mês + encargos. 💰 Valores e Condições de Negócio: • Valor de Venda: R$ 350.000,00 • Condomínio: R$ 400,00 /mês (Água e gás encanado já inclusos no valor fixo) • IPTU: R$ 500,00 /ano (aproximado) ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48 horas! 🚫 Não aceita trocas ou permutas. ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, excelente distribuição e uma vista permanente espetacular, acaba de encontrar! Este apartamento no 5º andar une o conforto de ambientes planejados com a praticidade de uma área de lazer completa. 📐 Diferenciais do Imóvel: • Living Ampliado para 2 Ambientes: Salas de estar e jantar integradas com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida, spots direcionáveis e um lindo painel de TV planejado. • Varanda Gourmet Integrada: Sacada fechada em vidro (sistema de cortina de vidro), equipada com gabinete planejado na pia, piso nivelado e uma vista livre e permanente de tirar o fôlego. • Cozinha Americana Planejada: Riquíssima em armários modernos em tom escuro, bancada estendida em granito preto, revestimento interno estilo subway tile (tijolinho branco) e totalmente integrada à área de serviço. • Dormitórios Aconchegantes: • Quarto de casal com armários planejados aéreos, cabeceira sob medida e excelente aproveitamento de espaço. • Quarto infantil decorado e muito bem iluminado. • Banheiro Social Elegante: Equipado com gabinete planejado, cuba de sobrepor, espelho e box em vidro blindex. • Acabamento Premium: Piso vinílico/laminado de alta qualidade nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias. • Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. 🏢 Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio Morada do Vale: O condomínio oferece segurança total e uma das estruturas de lazer e conveniência mais completas da região: • Portaria e segurança 24 horas (com pulmão de segurança para pedestres e veículos) • Elevadores social e de serviço • Academia equipada e espaço para cross training ao ar livre • Quadra esportiva e mini campo de futebol gramado • Salão de festas amplo e área de quiosque/pergolado externo • Playground completo para as crianças • Mercadinho de conveniência 24h (sistema honest market interno) • Espaço para bicicletas (bicicletário) e excelente área verde com acessibilidade (piso tátil e rampas) 📍 Localização Privilegiada: • Endereço: Av. Remo Oscar Beseggio, 975 - Parque das Colinas, Valinhos - SP, 13273-649. • Região residencial de altíssima valorização, com fácil acesso ao centro de Valinhos, principais avenidas e rodovias da região, além de forte comércio local nas proximidades. • Excelente potencial para investidores: Imóvel com alto índice de procura, com aluguel estimado entre R$ 2.000,00 e R$ 2.500,00 + encargos. 💰 Valores e Condições de Negócio: • Valor de Venda: R$ 350.000,00 • Condomínio: R$ 400,00 /mês (Água e gás já inclusos no valor) • IPTU: R$ 500,00 /ano (aproximado) ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48 horas! Cuidamos de toda a burocracia e do processo de financiamento para você com nossa equipe de especialistas. 🚫 Não aceita trocas / permutas. Clique no link ou botão de contato e agende agora mesmo a sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

Apartamento de 48 m², 2 quartos, varanda e 1 vaga! 5º Andar Salas de estar e jantar integradas, varanda Cozinha americana planejada, área de serviço Dormitórios com guarda roupas planejados Banheiro com gabinete e box de blindex Condomínio: Portaria e seguranç 24 horas 2 elevadores por bloco Mini mercado 24 horas Área de lazer: Salão de festas, churrasqueira, playground Condomínio Residencial Verona R. João Bissoto Filho, 1181 - Dos Ortizes, Valinhos - SP, 13274-465 Há 5 minutos do centro, próximo a escolas, supermercados, padarias, posto de saúde, farmácias e demais comércios e serviços Aceita financiamento e uso de FGTS | Aceita carta de crédito Não aceita permuta / troca Somente venda Entre em contato conosco e agende sua visita!