Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80m² por R$ 450.000 RUA NELSON PEREIRA BUENO - Vila São Francisco, Hortolândia-SP

Apartamento 80m² no Condomínio Avalon – 3 Dorms (1 Suíte) – Pronto para Morar

Apartamento com acabamento de alto padrão, repleto de móveis planejados e projeto de iluminação. Unidade desocupada, com documentação em dia para transferência imediata.

Área útil: 80m² bem distribuídos.
Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte (todos com armários).
Cozinha: Planejada com excelente aproveitamento de espaço e bancadas modernas.
Living: Sala 2 ambientes (estar e jantar) integrada à varanda.
Varanda Gourmet: Ampla, com churrasqueira a carvão e fechamento em tela de proteção.
Vaga: 1 vaga de garagem coberta/demarcada.

DIFERENCIAIS DA UNIDADE:
Sol da Manhã: Face nascente, garantindo ambientes mais frescos e iluminados naturalmente.
Localização Interna Privilegiada: Posicionado no centro do condomínio, proporcionando silêncio absoluto (longe do barulho da rua) e vista livre para a piscina.
Andar Baixo (2º Pavimento): Praticidade no dia a dia.
Conforto: Equipado com cortinas sob medida e telas de proteção em todas as janelas.

O CONDOMÍNIO AVALON:
Estrutura de lazer completa e segurança reforçada:
Portaria 24h com reconhecimento facial e sistema digital.
Lazer Clube: Piscina adulto e infantil, academia (localizada em frente ao bloco), quadra poliesportiva, salão de festas, playground, espaço baby e praça de convivência.

VALORES E CONDIÇÕES:
Valor de Venda: R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 530,00/mês inclusa água!
IPTU: R$ 895,00 (anual)

Facilidades: Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS.
Obs: Somente venda. Não aceita permuta ou trocas.

LOCALIZAÇÃO:
Rua Nelson Pereira Bueno, 245 - Vila São Francisco, Hortolândia - SP.
(Região valorizada, próxima a comércios, escolas e principais vias de acesso).

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!