Casa à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 160m² por R$ 949.000 Rua Nápoli, 360 - Jardim Amanda I, Hortolândia-SP

Linda casa térrea mobiliada de 160 m², 3 quartos sendo 1 suíte e 3 vagas!

Venda de porteira fechada!

Terreno: 250 m² | Área Construída: 160 m²

3 dormitórios (sendo 1 suíte com acesso direto ao quintal)
3 banheiros (2 internos e 1 externo)
3 vagas (sendo 2 cobertas)

Ambientes Internos e Mobília (Alto Padrão CSM)
- Sala de TV: Equipada com ar-condicionado Fujitsu, TV de 50", Home Theater Samsung, sofá e poltrona da loja CSM.
- Sala de Jantar: Mesa de 6 cadeiras e buffet CSM, espelho decorativo e iluminação
- Quartos: Os 3 quartos possuem ar-condicionado Fujitsu, camas Queen Size, armários embutidos e persianas com blackout total.
- Escritório completo, incluindo uma TV de 32" para projeção de reuniões.
- Cozinha Planejada: Rica em armários, equipada com fogão cooktop, forno elétrico embutido, coifa e projeto de iluminação
- Área de Serviço: Prática e equipada com armário embutido, tanque e máquina de Lavar e Secar Samsung.
- Sapateira Automatizada: para acomodar malas, tênis e sapatos.
- Piso em porcelanato em toda a área interna

Espaço Gourmet
- Área Gourmet Ampla e Coberta: Churrasqueira, fogão cooktop, TV de 40", freezer horizontal e uma mesa rústica com 8 cadeiras e aparador.
- Conta com toldo de proteção contra sol e chuva, e um banheiro externo
- Jardim de Inverno com fechamento e abertura manual da cobertura de vidro.

Segurança Inteligente e Alta Tecnologia
- Monitoramento Completo: Sistema com 9 câmeras Intelbras de última geração e DVR com 1 TB de armazenamento.
- Portão Conectado: Portão de veículos integrado à internet (abre e fecha via app), equipado com sensores de fechamento automático após 5 segundos.
- Interfone Inteligente: Destravamento do portão social direto pelo sistema ao identificar o visitante.
- Iluminação Perimetral: Refletor externo com 600 Watts de potência e sensor de presença noturno.
- Cerca elétrica com alarme.

Sustentabilidade, Engenharia e Manutenção Rigorosa
- Energia Fotovoltaica: Sistema solar gerando uma média de 630 kW/mês
- Infraestrutura pronta para receber carregador de carro híbrido ou elétrico na garagem.
- Aquecimento Solar: Chuveiros e torneira da cozinha com água quente alimentada por placas solares.
- 2 bombas de pressão (água quente e fria) que garantem um banho relaxante e forte.

Manutenções em Dia:
- Caixa d'água de 1.000 litros com limpeza anual por empresa especializada.
- Limpeza rigorosa anual das placas solares.
- Higienização periódica completa dos 4 aparelhos de ar-condicionado.

Fachada e Paisagismo
- Fachada moderna com portão de alumínio, calçamento em pedras e detalhes texturizados em pedra-ferro no muro.
- Lindo jardim frontal e um pomar lateral produzindo limão, mamão e jabuticaba, além de uma palmeira com iluminação solar decorativa.

Aceita Financiamento e FGTS
Aprovação de crédito em até 48 horas! Cuidamos de toda a burocracia para você.
Não aceita permuta/trocas

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Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.