Casa à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 78m² a partir de R$ 380.000 Rua Walter Tavares Fontes, 225 - Residencial Santa Joana, Sumaré-SP

🏡 Sobrado Moderno e Novo – Residencial Santa Joana, Sumaré/SP

Oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e espaço!
Este sobrado recém-construído une arquitetura moderna com a calma de um bairro planejado. Com acabamento de primeira e ambientes integrados, é o imóvel ideal para sua família.

✨ Destaques do Imóvel:
Espaço Gourmet dos Sonhos: Quintal amplo nos fundos, perfeito para churrasqueira, piscina ou área de lazer privativa.
Suítes com Varanda: 2 quartos suítes espaçosos, ambos com sacada privativa (frente e fundos).
Ambientes Integrados: Sala de estar ampla (30m²) conectada à cozinha americana, garantindo modernidade e praticidade.
Segurança Completa: Equipado com portão eletrônico e cerca elétrica.
Vagas de Garagem: Espaço para 2 carros (6m x 5m).

📐 Detalhes das Medidas:
Área Social: Sala ampla (6x5m)
Cozinha funcional (2x4m).
Área Íntima: Suíte Master (3,58x3,30m) e Quarto de Visitas (4,80x2,66m).
Banheiros: 3 no total (2 suítes + 1 lavabo para área gourmet).

Área construida aproximado de 78,68m²
Área do terreno: 125m².

📍 Localização Privilegiada (Nova Veneza):
O Residencial Santa Joana é um bairro em plena valorização, conhecido por ser calmo e familiar.
Educação: Próximo à recém-inaugurada Escola Municipal Residencial Santa Joana.
Lazer e Natureza: A poucos minutos da Represa Marcelo Pedroni, ideal para caminhadas e contato com a natureza.
Conveniência: Região atendida por comércios locais, como o Comercial Santa Joana Materiais de Construção.
Acesso: Fácil conexão com a Rodovia Anhanguera (SP-330) e proximidade com o centro de Hortolândia e Campinas.

🔁 Condições de Negociação:
No momento Não Aceita Financiamento (Habite-se em andamento)
Documentação: Imóvel em fase final de regularização para permitir financiamento bancário em breve!

Aceita Permuta: Aberto a propostas de troca por terreno ou carro como parte do pagamento.