Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65m² por R$ 557.000 Avenida Governador Pedro de Toledo, 883 - Bonfim, Campinas-SP

Se você procura um imóvel moderno, com excelente localização e lazer de clube para a família, esta é a oportunidade ideal. Localizado no 11º andar, este apartamento recebe o cobiçado sol da manhã e proporciona uma linda vista panorâmica e definitiva da região.

✨ Diferenciais do Imóvel:
• Status: Imóvel novíssimo, nunca habitado (perfeito para você decorar e planejar do seu jeito!).
• Área Privativa: 65 m² muito bem distribuídos.
• Living Integrado: Ambientes de sala de estar e sala de jantar integrados de forma inteligente, conectando-se diretamente à varanda.
• Varanda Gourmet: Espaço com churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer com uma vista panorâmica incrível.
• Cozinha & Área de Serviço: Cozinha em estilo americano integrada à área social e lavanderia funcional.
• Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável.
• Banheiros: 2 banheiros (social + suíte) com acabamento moderno e o importante diferencial de ventilação natural.
• Acabamento: Piso vinílico de excelente qualidade já instalado na sala, no corredor e nos dormitórios.
• Vagas: 1 vaga de garagem coberta.

🏢 Condomínio HM Maxi Campinas (Lazer de Clube Completo):
Segurança e entretenimento de alto padrão para todas as idades:
• Portaria e segurança 24 horas, com acessos individuais e controlados para pedestres e veículos.
• Mini mercado 24 horas dentro do condomínio (conveniência total sem sair de casa).
• Complexo aquático: Piscinas adulto e infantil com prainha e solarium.
• Espaço Co-working equipado para home office.
• Área gourmet dupla e quiosque dedicado para churrasco.
• Quadra poliesportiva e Beach Arena para esportes de areia.
• Espaço Fitness (academia completa de última geração).
• Praça de boas-vindas, pomar privativo, playground e espaço Play Kids.

📍 Localização Privilegiada (Bairro Bonfim):
• Endereço: Av. Governador Pedro de Toledo, 883 - Bonfim, Campinas - SP, 13070-751.
• A poucos metros da Avenida Alberto Sarmento.
• Região consolidada e altamente valorizada, com fácil acesso ao Centro e principais rodovias.
• Próximo a uma ampla rede de comércios e serviços: hospitais, farmácias, padarias tradicionais, agências bancárias, supermercados e excelentes escolas.

💰 Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 557.000,00
• Condomínio: R$ 490,00 /mês (com gás incluso)
• IPTU: R$ 143,00 /mês (aproximado)

✅ Financiamento & FGTS: Aceita financiamento por qualquer banco e uso do seu FGTS.
🚀 Agilidade: Aprovação de crédito em até 48 horas! Cuidamos de toda a parte burocrática para você.
🚫 Não aceita permuta / trocas.

⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

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