Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² por R$ 255.000 RUA ANTÔNIA RIBEIRO DE LIMA, 81 - Parque São Jorge, Campinas-SP

🌆 Apartamento Planejado de 2 Dormitórios com Varanda no Condomínio Reserva da Mata – Parque São Jorge, Campinas/SP

Se você busca um imóvel moderno, pronto para morar e rico em armários, esta é a oportunidade ideal! Localizado no 2º andar com excelente incidência de sol da manhã, este apartamento une conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família.

📐 Diferenciais do Imóvel:
• Área Privativa: 49 m² muito bem distribuídos.
• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, equipados com guarda-roupas planejados de excelente qualidade.
• Living Integrado: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda com vista agradável. Conta com painel de TV planejado.
• Cozinha Americana & Lavanderia: Cozinha funcional repleta de armários planejados modernos, integrada à área de serviço.
• Banheiro Social: Com box blindex e gabinete embutido.
• Garagem: 1 vaga coberta.
• Utilidades: Consumos de água e gás totalmente individualizados.

🌳 Infraestrutura Completa do Condomínio Reserva da Mata:
O condomínio oferece a segurança e o lazer de um verdadeiro clube, cercado por uma excelente área verde:
• Segurança: Condomínio fechado, portaria e vigilância 24 horas, portão eletrônico e cerca elétrica.
• Lazer para Crianças: Playground completo, Espaço Kids (brinquedoteca) e mini campo de futebol gramado.
• Diversão & Festas: Salão de festas amplo equipado com churrasqueira, espaço dedicado para pizza e salão de jogos.
• Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo.

📍 Localização Estratégica e Privilegiada:
• Endereço: Rua Antônia Ribeiro de Lima, 81 - Parque São Jorge, Campinas - SP (CEP: 13064-832).
• Localização: Região estratégica na divisa entre Campinas e Hortolândia, próxima ao centro de comércios locais, padarias, farmácias e escolas.
• Mobilidade: Fácil e rápido acesso às principais vias da região, como a Rodovia SP-101, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera.

💰 Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 255.000,00
• Condomínio: R$ 335,00 / mês (água e gás cobrados individualmente, não inclusos na taxa básica)
• IPTU: R$ 55,00 / mês

✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS.
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🚫 Não aceita permuta ou trocas.

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.