Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 57m² por R$ 300.000 Rua José Benedito Gregório, 141 - Parque Fazendinha, Campinas-SP

Localizado em andar alto, com excelente iluminação natural e uma vista livre e definitiva.

📐 Destaques do Imóvel:
• Área Privativa: 57 m² muito bem distribuídos e aproveitados.
• Configuração: 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) e 2 banheiros completos com box Blindex, pastilhas decorativas e gabinetes modernos.
• Living Integrado: Salas de estar e jantar em conceito aberto, com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida, painel de TV planejado e integração total com a varanda.
• Varanda Gourmet Exclusiva: Equipada com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro retrátil, ideal para momentos de lazer com privacidade.
• Cozinha Americana & Área de Serviço: Ricas em armários modernos e funcionais no tom avermelhado/madeira.
• Dormitórios: Quartos amplos e excelente aproveitamento de espaço.
• Vaga de Garagem: 1 vaga privativa.
• Andar: 5º andar (edifício equipado com elevador para total comodidade).

🛋️ Diferencial Porteira Fechada: Incluso na venda todos os móveis planejados de excelente qualidade, além do cooktop, forno embutido e micro-ondas.

🌳 Estrutura de Lazer Completa (Estilo Clube) – Condomínio Eco Vila Tipuana
Um verdadeiro refúgio urbano integrado à natureza, destacando-se por ser muito arborizado, com árvores centenárias e frutíferas espalhadas por todo o condomínio.
• Segurança Total: Portaria física, controle de acesso e monitoramento 24 horas.
• Praticidade: Mini mercado interno 24 horas (sistema honest market).
• Lazer de Clube: Complexo de piscinas (adulto e infantil) com deck molhado, academia interna completa, espaço fitness ao ar livre, quadra poliesportiva, pista de caminhada, bicicletário e Club House.
• Entretenimento para a Família: Cinema privativo, salão de festas decorado, salão de jogos, brinquedoteca temática, playground e 4 espaços gourmet com churrasqueiras independentes.

📍 Localização Privilegiada e Conectividade
• Endereço: Rua José Benedito Gregório, 141 - Parque Fazendinha, Campinas - SP.
• Mobilidade: A apenas 8 minutos do Centro de Campinas e estrategicamente próximo ao trevo da Bosch.
• Fácil Acesso às Rodovias: Conexão rápida com a Rod. Campinas-Monte Mor, Rod. Anhanguera, Rod. dos Bandeirantes e Rod. Dom Pedro.
• Conveniência ao Redor: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de saúde, hospitais e ampla rede de comércios locais.

💰 Valores e Condições de Negociação:
• Valor de Venda: R$ 290.000,00
• Condomínio: R$ 380,00 /mês
• IPTU: R$ 600,00 /ano

✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS.
🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48h! Cuidamos de todo o processo burocrático e jurídico para você.

🚫 Não aceita permuta / troca (somente venda).

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.