Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 71m² por R$ 375.000 Rua Presidente Alves, 573 - Jardim Flamboyant, Campinas-SP

Apartamento à Venda no Jardim Flamboyant – 2 Quartos, Suporte para Home Office e Pronto para Morar

📐 71 m² | 🛏️ 2 Quartos (1 Reversível para Escritório) | 🚗 1 Vaga Coberta | 🚿 1 Banheiro!

Destaques do Imóvel
Lindo apartamento reformado e repaginado, com excelente iluminação natural, piso laminado e acabamentos modernos. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Campinas!
• Living Amplo: Sala espaçosa para até 2 ambientes (estar e jantar), com iluminação em trilhos modernos e integrada à sacada com vista livre.
• Cozinha Americana Planejada: Rica em armários sob medida, bancada em granito escuro integrada à sala e cooktop já instalado.
• Dormitórios Confortáveis: Sendo 1 quarto principal com excelentes armários embutidos e janelas de madeira integradas.
• Home Office Pronto: O segundo dormitório está configurado como um excelente escritório planejado, ideal para quem trabalha em regime híbrido ou precisa de espaço de estudos.
• Banheiro Social Moderno: Totalmente reformado com pia esculpida em mármore, cuba de apoio e box de vidro blindex.
• Área de Serviço: Lavanderia prática, reservada e com ótima ventilação.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada no subsolo, garantindo total segurança para o seu veículo.

Sobre o Condomínio Luciana Maria
• Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui.
• Segurança: Portão eletrônico e fachada charmosa em estilo neoclássico.

Localização Privilegiada
Situado na Rua Presidente Alves, no bairro Jardim Flamboyant, em Campinas - SP. Uma região residencial tranquila, mas com infraestrutura completa a poucos minutos de distância:
• Próximo ao Shopping Center Iguatemi
• Próximo a escolas renomadas como Colégio Graal Kids e Craques do Futuro
• Fácil acesso a áreas de lazer, supermercados, farmácias e principais avenidas da cidade.

Valores e Condições de Negócio
• Valor de Venda: R$ 375.000,00
• Condomínio: R$ 330,00 (com água inclusa)
• Gás: Individualizado (COMGÁS)
• IPTU: R$ 332,10 Anual

✅ Aceita Financiamento e uso do FGTS.
✅ Documentação 100% em ordem para uma negociação rápida e segura.
🚀 Aprovação de crédito em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você.
🚫 Não aceita permuta / troca.

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.